Investițiile în comunitate pot aduce și nemulțumiri. Mai mulți localnici și-au exprimat dezacordul față de un nou proiect imobiliar ce urmează să fie construit în municipiul Fălticeni. Este vorba despre un ansamblu de locuințe, blocuri cu regim mediu de înălțime, ce va fi realizat pe strada Vasile Ciurea și care mai include spații comerciale, locuri de joacă, grădiniță și spații verzi.
Firma Builders 4 You este proprietarul terenului pe care urmează să fie amenajate blocurile, în inima unui cartier de case.
Terenul are peste 8.600 de metri pătrați, iar înainte de cumpărare era livada unor fălticeneni care aveau producție de mere.
În zonă sunt doar case cu parter, cu un etaj sau două, iar riveranii de pe Strada Vasile Ciurea vor ca aspectul zonei în care trăiesc să fie unul unitar, iar pe altă parte cer respect pentru comunitatea existentă, dreptul la lumină, la aer și liniște, armonizarea nevoilor locuitorilor cu noile proiecte care pot fi implementate.
Patru dintre aceștia s-au prezentat astăzi la ședința Consiliului Local pentru a le transmite aleșilor locali, dar și primarului Cătălin Coman, că nu sunt de acord cu proiectul de hotărâre, al cărui inițiator este edilul municipiului Fălticeni, prin care se aprobă documentația de urbanism PUZ pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea ansamblului de locuințe colective. Vocea lor s-a făcut auzită, cu argumente logice, dar și voce timorată, după prezentarea proiectului de hotărâre.
Consilieri opinenți și consilieri tăcuți
Înainte de intervenția locuitorilor de pe strada Vasile Ciurea, consilierul local Alina Vasincu (AUR) și-a expus punctul de vedere, afirmând că „își exprimă clar opoziția”, lăsând să se înțeleagă faptul că blocurile nu se pretează acestei zone, invocând lipsa unei infrastructuri rutiere adecvate și riscul de aglomerare, ea subliniind că locuiește în cartierul de case ce face subiectul acestui Plan Urbanistic Zonal.
Un alt consilier local, Alina Mocanu (USR), a luat cuvântul, prezentând un amendament la proiectul de hotărâre.
Consilierii PSD nu au avut nimic de spus.
Unul dintre riverani le-a transmis aleșilor locali că „toți vecinii nu sunt de acord cu acest Plan Urbanistic Zonal” și că au făcut toate demersurile posibile pentru ca acest proiect să nu fie pus în operă, în forma lui actuală.
Primarul Cătălin Coman le-a explicat riveranilor veniți la ședința Consiliului Local că atât primarul cât și consilierii locali au obligația de a respecta legea, atât timp cât documentele prezentate sunt conforme cu legislația iar instituțiile au eliberat avize favorabile, din punctul său de vedere sunt îndreptățiți să facă acest lucru.
Edilul municipiului Fălticeni a mai spus că atât timp cât este respectat cadrul legal, iar documentația este corectă, nu are cum să nu pună pe ordinea de zi și să nu supună spre aprobare un proiect care este legal 100%.
Ce ne-au spus riveranii
Riveranii ne-au mărturisit că, aici, la momentul cumpărării terenului, era livada din care exista producție de mere.
Tot ei ne-au declarat că nu sunt împotriva acestei investiții, ci se opun doar regimului de înălțime al blocurilor.
Ei acceptă varianta unor blocuri cu parter, etajul 1 și mansardă, pentru a se încadra în peisajul urban al zonei și se opun vehement construirii blocurilor așa cum prevede proiectul, cu pater și patru etaje cu mansardă.
Există temerea că noul proiect rezidențial nu va putea oferi un număr suficient de locuri de parcare, iar strada va fi sufocată de mașini.
Pe altă parte, strada Vasile Ciurea se confruntă cu două probleme: apa potabilă are presiune scăzută, și canalizarea, care este subdimensionată, și prin urmare problemele se vor agrava.
Riveranii mai cred că vor pierde liniștea de care se bucură acum, odată cu darea în folosință a blocurilor.
Soluție și amendament propus
Consilierul local Alina Mocanu (USR) a intervenit în cadrul discuției, precizând că are are soluția la situația actuală.
Este vorba despre un amendament prin care cere constructorului să schimbe regimul de înălțime al blocurilor propuse pentru construire, de la patru etaje și mansardă, la blocuri cu un singur etaj.
În același document se precizează menținerea funcțiunii rezidențiale cu posibilitatea realizării unor locuințe de tip casă înșiruită duplex sau triplex, care să respecte specificul urban și arhitectural al cartierului, reconfigurarea locurilor de joacă, zonă verde, parcare, astfel încât acestea să deservească atât viitorilor locatari, cât li comunității locale, consolidând relația de vecinătate și incluziune, cât și refacerea documentației tehnice se va face după obținerea clarificărilor juridice privind litigiul privind certificatul de urbanism care stă la baza acestui PUZ.
Alina Mocanu argumentează prin acest amendament că familiile de pe strada Vasile Ciurea au investit semnificativ în terenuri și locuințe pentru a beneficia de liniște, intimitate și un mod de viață echilibrat.
De menționat că proiectul de hotărâre, legat de aprobarea documentației de urbanism de tip „Elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea ansamblului de locuințe colective pe strada Vasile Ciurea, a fost aprobat cu votul unanim al consilierilor PSD, în timp ce doi consilieri PNL, unul de la USR și unul de la AUR au votat împotrivă, iar un consilier AUR s-a abținut de la vot. De la ședință au lipsit doi consilieri, PSD și USR.
Trei riverani s-au îndreptat către instanța de judecată, cerând anularea Certificatului de Urbanism și suspendarea executării Certificatului de Urbanism, deocamdată fără succes.
